最近太陽光パネルを屋根に取り付けたんだけど、雨漏りが酷くて困ってるのー。
その雨漏り、太陽光パネルが原因かも！屋根から雨漏りするときは、太陽光パネルの施工が関係していることが多いの。
太陽光発電の雨漏りはなぜ起こるの？
住宅用の太陽光パネルは、ほとんどの場合、日当たりの良い屋根に設置することでしょう。
発電した電気は自家消費したり、余った電気を売電、あるいは蓄電池に貯めておくなど用途は様々です。
住宅用の太陽光パネルには、「屋根一体型」と「屋根置き型」の2種類があり、雨漏りの可能性が大きく異なります。
| 太陽光パネルの種類 | 雨漏りの可能性 |
|---|---|
| 屋根一体型 | 屋根材パネルがくっ付いており、屋根と一体になっているため施工の際屋根に穴を開ける必要がありません。雨漏りの可能性は、低いです。 |
| 屋根置き型 | 屋根が完成した後に載せるので、屋根に穴を開けてビスで固定する必要があり、雨漏りが発生する確率が上がると言えます。 |
後付けの屋根置き型の太陽光パネルのほうが費用が安く、メンテナンスもしやすいため選ばれていますが、ビスで固定する以外にも様々な理由から雨漏りは起こってしまうのです。
ここでは雨漏りがなぜ起こるのか、原因を探っていきましょう。
ビス穴から雨水が侵入する
屋根の構造を上から順番に説明すると、次のようになります。
- 屋根材
- 防水シート
- 野地板
- 骨となる垂木
屋根に太陽光パネルを取り付けるために、上記の4層全てに穴を開け、重たい太陽光パネルと架台をビスで屋根に固定します。
ビスで固定した後に、雨漏りを防止するために防水性のコーキングするのですが、この施工が甘いと雨漏りに繋がってしまうのです。
施工業者の知識や技術不足
太陽光パネルを取り付ける際、屋根瓦の種類によって施工法が異なります。
ここでは代表的な工法を紹介していきます。
| 工法 | 特徴 | 施工手順 |
|---|---|---|
| スレート工法 | 最もポピュラーな薄いセメントの屋根材 |
|
| アンカー工法 | ほとんどの瓦に対応できるアンカー金具を取り付ける工法 |
|
上記の工法はそれぞれ架台が異なり、雨漏りを防ぐために正しい方法で行う必要があります。
しかし、経験が浅い未熟な施工業者は、屋根のタイプごとに施工法が異なることを知らずに施工してしまい、そのために雨漏りなどのトラブルに発展することもあるのです。
手抜き工事による施工不良
施工費用が安い、施工経験が浅いなどの施工会社には注意してください。
残念ながらコスト削減のために、材料費を抑えるために安物を使ったり、作業工程を省いたりと言う手抜き工事が行われる可能性が高いからです。
初期費用が高額な太陽光発電を導入するにあたり、少しでも費用を抑えたい気持ちは分かりますが、丁寧な仕事をしてもらえず、さらに修理費用は自己負担で後から追加費用がかかるのは避けたいことでしょう。
適切な施工を施していたら、まず雨漏りするなんてことはまずありませんので、経験豊富な信頼できる施工業者に頼るのが重要と言えます。
建物自体の経年劣化
築年数が経っており経年劣化の激しい建物には、太陽光パネルの設置ができないケースがあります。
建物自体の経年劣化が進んでいる場合は、太陽光が直接雨漏りの原因となっているわけではありませんが、屋根が太陽光の重さに耐えきれなくなり、雨漏りに繋がるなどの因果関係があるからです。
屋根材は瓦はメンテナンスはほぼ不要ですが、例えばスレート屋根だと15年〜で交換が必要になります。
さらに問題なのは防水シートで、10年ほどで交換する必要があります。
上記を考慮すると、ソーラーパネルを取り付ける際には、新しく屋根材を葺き替える必要があると言えるでしょう。
太陽光発電で雨漏りが発生するとどうなる？
「少しの雨漏りなんて大したことない」と思われる方も多いかも知れませんが、放っておくと恐ろしいことが起こります。
雨漏りによって太陽光設備に支障が出たり、様々な健康被害のリスクが出てきてしまいます。雨漏りの危険性を、ひとつずつ確認していきましょう。
シミやカビが大量に発生する
家の天井に、シミを見つけたことはないでしょうか。
天井のシミはほとんどの場合雨漏りによってできているので、見かけたら放っておかず、すぐ専門業者に調査の依頼をしましょう。
シミができているということは、すでに屋根から水が侵入してきているため、屋根から天井裏の木材がカビに侵されている可能性が高く危険と言えます。
なぜ危険かというと、カビはアレルギーや気管支喘息の原因になり、私たちの体に悪影響を及ぼすからです。
カビは湿度が高く暖かい場所に好んで発生しますので、雨漏りを発見したら早めに専門業者を頼りましょう。
木材が腐る
雨漏りはカビのほかにも、木材腐朽菌（木を腐らせる菌）を発生させます。
カビと同じく湿度の高い、気温20〜30℃くらいの場所を好み、どんどん増えて大切な柱などの木材を腐らせます。
木材が腐ると家の強度は低下し大変危険なので、早めに専門業者に修理の依頼をしましょう。
雨漏りは放置すれば家を腐らせてしまうので、早めに対処することが大切です。
ソーラーパネルの設置箇所から雨漏りが発生し、RCの鉄筋が錆び、コンクリートが爆裂した事例。
出典：Kamisei
シロアリなどの害虫や害獣が家を食べる
家を食べてしまう厄介なシロアリは、湿気の多い木材を好みます。
雨漏りを放置すると、シロアリはどんな隙間からも侵入し、湿った木材を食べ進め家を傷めてしまいます。
雨漏りを放置すると、さらに厄介なものを引き寄せます。それはネズミです。
ネズミは雨漏り箇所から侵入し、住みやすい天井裏などで繁殖します。
齧歯類は何でも齧る習性があり、太陽光発電の配線を齧る恐れもあるので大変危険な害獣で、過去には家の配線を齧りボヤ騒ぎになった事例もあります。
雨漏りを放置して良いことはないので、早めに専門業者に依頼しましょう。
太陽光発電による雨漏りの事例
ここでは、実際に太陽光発電の施工ミスによって、雨漏りが生じ裁判に至った事例などを、ブログなどを参考に紹介していきます。
価格競争による施工不良
太陽光普及にともない、施工業者の価格競争が勃発。施工業者の技術不足により雨漏りが生じました。
太陽光発電システムを設置して数年後に雨漏り
設置してからすぐ雨漏りしない場合もあります。時間が経っていると太陽光パネルとの因果関係を実証できず、費用が発生する場合もあります。
瓦が割れて雨漏り
杜撰な施工により屋根瓦が割れており、割れた部分から雨漏りが発生しました。
配線のたるみ
配線がたるむとゴミが溜まり雨水の流れを止めてしまうため、雨漏りに発展します。配線のたるみは施工不良と言えます。
太陽光発電の設置による雨漏りは増加している
太陽光発電パネルの普及にともない、雨漏り被害の事例件数は増加しており、2009年の調査では雨漏りの被害件数は22件で、前年度の3倍にものぼりました。
太陽光発電の営業マンは「雨漏りはしません」「もし雨漏りしても補償します」と謳いますが、実際太陽光発電パネルを付けるには屋根に沢山の穴を開けますので、雨漏りを防止するにはかなりの技術を要します。
そして、施工が終わった後は、必ずご自分の目で施工が適切に行われているかを確認しましょう。施工部分を写真を撮って見せてもらうのが良い方法と言えます。
引用：街の屋根やさん
大切な家の屋根に穴を開けるので業者任せにせず、見守ることが大切です。
太陽光発電システムを導入するにあたり肝心なことは、信頼と実績のある良心的な施工業者を選ぶことでしょう。
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太陽光発電の雨漏りを防ぐ予防策
屋根置き型の太陽光発電パネルを取り付けると、穴を開ける必要がるので雨漏りを起こす可能性がありますが、雨漏りを防ぐ方法も存在します。
ひとつずつ解説していきます。
屋根に穴を開けずに太陽光を設置する
太陽光パネルを屋根に設置する際に、穴を開けるのが一般的ですが、屋根に穴を開けずに太陽光パネルを設置する方法があります。
| 設置方法 | 施工内容 |
|---|---|
| キャッチ法 | 屋根材を専用の金具で挟み固定 |
| PVグリップ法 | 強力な金具で屋根材を固定 |
| 屋根一体型工法 | 屋根と太陽光パネル一体になっている |
以上の3つの方法は、いずれも穴を開けずに施行でき雨漏りの心配が無いなどのメリットがあります。
デメリットとしては、初期費用やメンテナンス費用が高額になり、経年劣化の進んだ屋根には設置が難しいので、屋根の葺き替え後に設置することをがおすすめです。
さらに屋根一体型は火災の原因となることもありますので、注意が必要です。
過去の事例としては、一条工務店の屋根一体型太陽光パネルが火災を起こしました。
それぞれのメリット、デメリットを考慮し、検討する必要があります。
優良業者に工事を依頼する
これは最重要ポイントと言えますが、優良業者に施工をお願いしましょう。
優良業者を見分けるポイントとしては、メーカー自身が公表している実績だけに注目せず、過去の成約率や口コミの多さに注目するのが良いと言えます。
成約率が高いと、それだけ施工を行なってきたという証なので、安心の材料になります。
- 現地調査を行なってくれるか
- 保証内容を説明してくれるか
- 専門的な知識があり、わかりやすく説明してくれるか
上記のようなポイントを押さえ、気軽に相談することができ、困ったときはすぐに対応してくれるなど、良い関係を築けるのが優良業者と言えます。
工事後の保証や保険内容を確認する
雨漏りに関しては、太陽光との因果関係を証明することは難しいです。
施工業者も責任を認めないケースも多いので、事前に工事後に発生した雨漏りなどは、全て施工業者が責任を持って対応するなどの保証内容が定められているところと契約するのが、望ましいと言えます。
また、施工業者が保険に加入しているかを確認するのも、大事なポイントです。
保険加入は厚生労働省によって義務付けられており、もし未加入の場合は悪徳業者ということになります。
太陽光発電設置前に屋根塗装をしておく
住宅の屋根は劣化を防ぐため、定期的な塗装が必要です。
太陽光パネルを取り付けてから塗装をする場合、太陽光パネルを外す必要があります。
太陽光パネルを取り外す費用としては、約20万円と高額な費用が発生してしまうので、太陽光パネルを取り付ける前に、屋根の塗装を終わらせておきましょう。
太陽光パネルを外さずに塗装を行うことはもちろん可能ですが、屋根の塗装は防水加工のために行われるので、パネルの部分は防水できないのがデメリットでしょう。
太陽光パネルを取り付ける前に屋根の塗装を終わらせておくメリットとして、業者の施工不良を証明するためにも、塗装業者に屋根の状態をチェックしてもらうことが重要と言えます。
定期点検やメンテナンスを実施する
義務なので必ず行わなければならないことですが、定期点検やメンテナンスを行うのは太陽光発電システムを導入するにあたり重要になってきます。
太陽光パネルを設置した屋根が痛まないように、定期的なメンテナンスは欠かせません。
施工会社によっては保証期間内の点検、メンテナンスがサービスで付いている場合もありますので確認してみてください。
ガルバリウム鋼板は雨漏りが少ない？
ガルバリウム鋼板とは、ガルバリウムという「アルミ」「亜鉛」「シリコン」を合わせた金属でメッキをした鉄のことです。
大きな特徴としては、錆びにくいという点が挙げられます。
ガルバリウム鋼板は、他の屋根材と比べて雨漏りが少ないのかを、確認していきましょう。
太陽光発電と相性が良い
ガルバリウム鋼板は太陽光発電の屋根材として、施工のしやすさから相性が良いと言えるでしょう。
ほかにも、以下の理由が挙げられます。
- 1平方メートルあたり1,000円〜と、価格が安い
- 錆びにくい
- キャッチ工法に対応している
ガルバリウム鋼板は、屋根に穴を開けずに太陽光パネルを設置できるので、雨漏りの心配がないと言えます。
耐久性に優れている
ガルバリウム鋼板は約30年前から普及しており、十分な実績のある屋根材です。
錆びに強く、長寿命なので太陽光発電との相性は抜群です。
10年に1度、屋根の塗装などのメンテナンスをきちんと行えば、40年以上の耐久性は十分に期待できると言えます。
耐用年数が長い
ガルバリウム鋼板は耐用年数が25〜35年と長く、太陽光パネルの寿命が約20年と考えると、太陽光パネルの寿命より長持ちする計算になります。
ただし一般的な屋根材と同じく、ガルバリウム鋼板も定期的なメンテナンスを行う必要があり、これを怠ると錆びたり耐用年数が短くなるので、注意してください。
太陽光パネルを導入してからのメンテナンスは、必ず1度は必要になるでしょう。
屋根の塗装のために太陽光パネルを取り外す費用としては、約20万円と高額になります。
太陽光パネルを外さずに塗装を行うことは可能ですが、屋根の塗装は防水加工や錆の予防のために行われるので、パネルの部分は加工できないのがデメリットと言えます。
重量が軽い
ガルバリウム鋼板はトタン屋根のように軽く、薄いという特徴があります。
瓦の20分の1の重量しかないので、重い太陽光パネルを設置しても屋根への負担を減らすことができます。
さらに軽いことで耐震性にも優れています。
しかし、軽くて薄いということは、以下のデメリットも存在します。
- 凹みやすい
- 断熱性が低い
- 遮音性が低い
ガルバリウム鋼板の屋根を選ぶ際にはメリット、デメリット両方を考慮し、検討しましょう。
信頼できる業者を選ぶことで雨漏りは防げる
雨漏りの問題は、屋根に穴を開ける太陽光パネルを導入する際には付きものです。
信頼できる施工業者を選ぶことで雨漏りは防げると言えますが、どのように施工業者を選べばいいか悩みますよね。
信頼できる施工業者を選ぶコツとしては、「施工ID」を確認することが重要と言えます。
より沢山の「施工ID」を持っている施工業者は、優良業者ということです。
信頼できる施工業者を選ぶことで雨漏りは防げるので、実績や保証内容を吟味するためにも、無料の相見積を推奨します。
相見積により一番相性の良い、何でも気軽に相談できる施工業者を検討し、依頼しましょう。
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